Арт-кластер «Типография»
Шесть корпусов бывшей Синодальной типографии, приспособленных для новой жизни. 179 апартаментов от 18,3 до 115,8 м², исторические фасады, два двора и срок сдачи во II квартале 2028 года.
Историческая кладка, два двора и парадная
Все кадры показывают будущий облик комплекса и интерьеров. Нажмите на визуализацию, чтобы рассмотреть её во весь экран.
Синодальная типография 1888 и 1889 годов
«Типография» занимает исторический комплекс на улице Правды, 15 в Центральном районе Санкт-Петербурга. Это приспособление существующих зданий для нового использования. Основное здание построили для Синодальной типографии в 1888 и 1889 годах по проекту штатного инженера Святейшего Синода Дмитрия Люшина.
Архитектурный язык комплекса относится к эклектике с элементами русского стиля. Исторические фасады восстановят по архивным документам. Улица Правды до 1918 года носила название Кабинетской.
До 1917 года здесь работала крупнейшая в ведомстве православного исповедания Синодальная типография. В 1917 году в ней было около 350 рабочих и вольных мастеровых. Здесь печатали «Церковные ведомости» и «Всероссийский церковно-общественный вестник».
В начале XX века в здании появились электричество, подъёмная машина фирмы «Леммерих и Ко» и технология укрепления сводов цехов. После Второй мировой войны предприятие носило номер 12. Сохраняемый промышленный масштаб здания даёт будущим апартаментам разнообразную геометрию и характер старого Петербурга.
Комплекс у бывшей Кабинетской улицы
Улица Правды тянется от Звенигородской улицы и имеет длину 600 м. Дом стоит по адресу улица Правды, 15, в Центральном районе Санкт-Петербурга. В пределах одного квартала соседствуют исторические фасады типографии и городской ритм у метро.
Здания по адресам Правды, 15 и 17 известны как Синодальная типография и Типография № 12 имени М. И. Лоханкова. В составе комплекса сохранилась архитектура конца XIX века. Работы идут по разрешению на сохранение объекта культурного наследия федерального значения от 26 декабря 2025 года.
История печатного дела здесь отражена и в новой среде. В мощении и ограждении дворов появятся мотивы типографских литер, связанные с артефактами, найденными в здании после закрытия производства.
Парадная, два двора и повседневный сервис
За исторической входной группой будет лобби с рецепцией. Комплекс объединит открытый общественный двор и приватный зелёный двор для жителей, а внутри появятся места для работы, спорта и спокойного отдыха.
Парадная и лобби
Парадную входную группу восстановят в подлинном облике: с лепниной, историческими деталями и сложной фактурой. За ней разместится лобби с рецепцией. В парадной сохранят аутентичные балясины с модернистским узором и восстановят метлахскую плитку.
Два двора
Общественный двор задуман с арт-объектами. Приватный двор станет зелёным пространством для жителей: здесь заявлены островки японского сада и коворкинг. Для корпуса № 3.2 предусмотрен отдельный вход с улицы через общественный двор или через коворкинг со стороны приватного двора.
Работа и чтение
В составе кластера заявлены коворкинг и буккроссинг. Сценарий продолжается во дворе: рабочая зона и места для чтения становятся частью общей среды, связанной с историей печатного производства.
Фитнес и спа
Для резидентов предусмотрены фитнес-зал и спа. Это внутренние функции комплекса, дополняющие лобби, дворы, коворкинг и зоны для спокойного отдыха.
Контроль доступа
Периметр и внутренняя инфраструктура будут защищены IP-системой контроля доступа и постоянным видеонаблюдением. За комфорт среды отвечает профессиональная управляющая компания.
Инженерный контур
Заявлены тихие энергосберегающие лифты без машинного отделения. В апартаментах будет естественный приток и механическая вытяжка, а для наружных блоков кондиционирования предусмотрены специальные корзины на фасаде или кровле.
От классического формата до антресолей и мансарды
В шести корпусах запроектировано 179 апартаментов площадью от 18,3 до 115,8 м². Среди форматов есть классические и двухуровневые пространства, варианты с антресолями, мансардными окнами и арочными проёмами. Потолки достигают 4,7 м. Для каждого варианта перед показом уточним точную площадь, этаж, отделку и доступность.
Что важно знать заранее
Собрали характеристики проекта и параметры, которые полезно сверить перед решением о покупке.
За что любят
- Исторический комплекс Синодальной типографии 1888 и 1889 годов на улице Правды
- Шесть корпусов и 179 апартаментов площадью от 18,3 до 115,8 м²
- Двухуровневые форматы, антресоли, мансардные окна и арочные проёмы
- Потолки до 4,7 м и большие деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами
- Парадная с восстановленными балясинами и метлахской плиткой
- Общественный двор с арт-объектами и приватный двор с японским садом
- Коворкинг, буккроссинг, фитнес-зал и спа для резидентов
- Метро «Звенигородская» в 310 м от комплекса
Кому подходит
- Тем, кому важна историческая архитектура в Центральном районе Санкт-Петербурга
- Тем, кто ищет апартаменты с нестандартной геометрией и высоким потолком
- Тем, кому нужны пространства для работы, спорта и отдыха внутри комплекса
- Тем, кто рассматривает покупку с горизонтом завершения работ во II квартале 2028 года
Что учесть
- Работы связаны с сохранением объекта культурного наследия федерального значения
- Срок сдачи указан на II квартал 2028 года, ориентир завершения работ: июнь 2028 года
- Девять иллюстраций форматов не раскрывают площадь, число комнат и расположение конкретного апартамента
- Параметры отделки, число машино-мест, кладовые, консьерж и название управляющей компании уточняются для выбранного предложения
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Подберём подходящие апартаменты в «Типографии» и пришлём цены на сегодня.
Какой формат апартамента вам интересен?
Какая площадь вам ближе?
Как планируете покупку?
Куда прислать подборку?
«Звенигородская» в 310 метрах
«Типография» находится на улице Правды, 15 в Центральном районе Санкт-Петербурга. До «Звенигородской» 310 м, до «Владимирской» и «Достоевской» указано по 15 минут пешком. Невский проспект расположен в 1,48 км, Дворцовая площадь в 3,2 км.
- Метро «Звенигородская»310 м · около 5 мин пешком
- Метро «Владимирская»15 мин пешком
- Метро «Достоевская»15 мин пешком
- Невский проспект1,48 км · около 15 мин пешком
- Дворцовая площадь3,2 км
- Музей Ф. М. Достоевскогооколо 14 мин пешком
- Новая сцена Александринского театраоколо 19 мин пешком
- Александринский театроколо 20 мин пешком
- Поликлиническое отделение № 37около 1 мин пешком
- Школа № 321около 4 мин пешком
Расстояния и время пешком даны для ориентира от комплекса.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные апартаменты и цены на сегодня
- Условия покупки, ипотеки и рассрочки
- Подбор апартамента по площади и формату
RBI и новая жизнь исторического комплекса
Девелоперский бренд проекта: RBI. Группа работает в Петербурге с 1993 года и развивает проекты жилого и апартаментного формата, восстановление исторических объектов, социальную инфраструктуру и зелёные решения. В портфеле RBI заявлены награды FIABCI и CRE.
Юридическое лицо проекта: ООО «Специализированный застройщик «Рокайль»». Его юридический адрес: Санкт-Петербург, МО Чкаловское, Барочная улица, дом 4а, строение 1, офис 2, помещение 208, рабочее место 5.
Срок сдачи комплекса: II квартал 2028 года. Ориентир завершения работ: июнь 2028 года, передача ключей планируется до конца 2028 года. Проект относится к бизнес-классу.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какой формат апартамента вы ищете: классический, двухуровневый, с антресолью или мансардными окнами. Проверим доступность, точную площадь, этаж, цену и параметры отделки выбранного варианта.
Показ
Организуем показ «Типографии» и доступных апартаментов. До встречи уточним актуальные условия покупки, включая возможную рассрочку и ипотечные программы.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Петербурге
Брокер знает не только этот дом. Если «Типография» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где расположен арт-кластер «Типография»?
Комплекс находится в Санкт-Петербурге, в Центральном районе, на улице Правды, 15. Улица Правды до 1918 года называлась Кабинетской. До метро «Звенигородская» 310 м.
Что представляет собой «Типография»?
Это приспособление исторического комплекса для нового использования. Главное здание возвели для Синодальной типографии в 1888 и 1889 годах по проекту инженера Дмитрия Люшина. Исторические фасады восстановят по архивным документам.
Сколько корпусов и апартаментов в проекте?
Проект состоит из шести корпусов и включает 179 апартаментов. Комплекс относится к бизнес-классу.
Какие площади и форматы апартаментов заявлены?
Площади составляют от 18,3 до 115,8 м². В числе форматов есть классические и двухуровневые пространства, варианты с антресолями, мансардными окнами и арочными проёмами. Потолки достигают 4,7 м.
Какие окна, двери и инженерия предусмотрены?
Заявлены большие деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и микропроветриванием, усиленные металлические двери со звукоизоляцией, коллекторное горизонтальное отопление с индивидуальным счётчиком, естественный приток и механическая вытяжка. Вода пройдёт многоступенчатую очистку и стабилизацию.
Что будет во дворах и общих пространствах?
Появятся общественный двор с арт-объектами и приватный зелёный двор с островками японского сада и коворкингом. В исторической парадной восстановят лепнину, балясины и метлахскую плитку, за входной группой разместится лобби с рецепцией.
Какие сервисы заявлены для жителей?
В комплексе предусмотрены фитнес-зал, спа, коворкинг и буккроссинг. Периметр и внутренняя инфраструктура будут находиться под видеонаблюдением и IP-контролем доступа.
Когда завершат работы?
Срок сдачи указан на II квартал 2028 года. Ориентир завершения работ: июнь 2028 года, передача ключей планируется до конца 2028 года. Разрешение на сохранение объекта культурного наследия датировано 26 декабря 2025 года.
Какие условия покупки доступны?
Уточним для выбранного предложения доступность, цену на сегодня, рассрочку и ипотечные условия. В общих программах RBI есть семейная ипотека от 6%, военная ипотека от 6% и стандартная ипотека от 16,9%; применимость к конкретному апартаменту проверим отдельно.
Что находится рядом с комплексом?
До «Звенигородской» около 5 минут пешком, до «Владимирской» и «Достоевской» по 15 минут. Рядом находятся музей Ф. М. Достоевского, Александринский театр, Новая сцена Александринского театра, поликлиническое отделение № 37 и школа № 321.
